Ablauf des Innenarchitekturprojekts : Beschreibung der verschiedenen Leistungsphasen

Vorprojekt

Phase 1: ESQ - Entwurfsskizze

  • 1. Aufnahme des Programms
  • 2. Analyse der Anforderungen in Bezug auf den Innenausbau
  • 3. Besichtigung der Räumlichkeiten, Vermessung der Bausubstanz
  • 4. Erstellen eines Organigramms auf Basis der gesammelten Informationen und Daten
  • 5. Präsentation von Skizzen in 1/100 und 1/50, 3D
  • 6. Finanzielle Einschätzungen des Projekt

    • Phase 2 : APR - Vorentwurf

  • 1. Aufnahme von Bemerkungen, Fragen und Vorschlägen
  • 2. Adaption der endgültigen Skizzen in 1/100 und 1/50, 3D
  • 3. Recherche von technischen Lösungen
  • 4. Anpassung der finanziellen Einschätzungen des Projekt
  • 5. Erstellen eines vorläufigen Zeitplans
  • 6. Präsentation und Freigabe des Vorprojekts - Konzeptpläne

    • Projekt

    Phase 3 : APD - Vorentwurf

  • 1. Beleuchtungskonzept
  • 2. Materialkonzept
  • 3. Farbkonzept
  • 4. Überlagerung aller Konzepte: Generalplan in Zusammenarbeit mit den Architekten
  • 5. Technische Auswahl und Recherche auf Basis des abgestimmten Vorprojekt
  • 6. Anpassung des Zeitplans
  • 7. Präsentation und Freigabe des Projekts

    • Phase 4: CDT – Ausführungsplanung und technischer Details

  • 1. Erstellung von Ausführungsplänen und Details
  • 2. Ausarbeitung von Mengenregistern
  • 3. Ausarbeitung eines Lastenheft
  • 4. Anfrage der Angebot
  • 5. Präsentation des Finanzplans und Abnahme der Ausführungsplanung

    • Bauphase

    Phase 5: RSC - Implementierung und Überwachung der Baustelle

  • 1. Vorläufige Planung der Arbeiten.
  • 2. Studien und Kontrollprüfung der von Firmen eingereichten Pläne und Dokumente
  • 3. Überwachung der Baustelle in enger Zusammenarbeit mit den Architekten
  • 4. Technische Entscheidungen, Eventualitäten
  • 7. Unterstützung bei Freigaben und technischen Anpassungen und Lösungen

    • Phase 6: AOR - Unterstützung bei der vorläufigen Abnahme der Arbeiten

  • 1. Beendigung der Bauphase und vorläufige Abnahmedokumente
  • 2. Prüfung der Bauabschnitte und Kostenkontrolle
  • 3. Abnahme und Finanzanalyse

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